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解体工事

安全な解体工事に自信あり!

空き家などの解体工事を承ります

空き家などの解体工事を承ります

ホープ青森では不用品回収後の解体工事についてもご依頼を承っております。戸建て住宅の他にも集合住宅や店舗など幅広い物件に対応します。

解体工事にあわせて遺品整理や土地活用のご相談など、通常の不用品回収の他にも併用いただける各種サービスも取り揃えております。お客様のお困り事を迅速に解決できるよう、スタッフが全力でフォローします。お急ぎの場合も対応できるよう、お問い合わせは年中無休で受付中です。

空き家の解体工事について

空き家の解体工事

空き家の解体工事

定期的な換気や庭の手入れなど、適切な管理ができないと空き家はすぐに劣化してしまいます。放置し続けた空き家は倒壊や火災、不法投棄などの犯罪被害、害獣被害などの原因になり、ご近所トラブルに発展しかねません。以上の理由から解体工事を決断する人も多いです。当社では空き家を解体する場合、工事開始前後は近隣にお住まいの方へご挨拶したり、適切な防振・防音・防塵対策を実施しておりますので、安心してお任せいただけます。

解体費用を抑えるには

解体費用を抑えるには

解体工事に掛かる費用には、人件費や廃材処分費、仲介手数料、交通費などの諸経費が含まれています。人件費や処分費は安全な工事を実施するために不可欠ですが、手数料は工夫によって減らすことができます。当社の場合は不用品回収とあわせて解体工事を行うため、空き家内に不要な物が残っている方におすすめです。不用品回収と解体工事に掛かる諸経費・手数料をまとめることができるため、別々に依頼するよりも安く済ませられます。

メリット・デメリット

解体のメリット

メリット
  • 物件の設備を修繕・管理する費用がなくなる
  • 老朽化による倒壊のリスクを負わなくていい
  • 空き家より買い手がつきやすい土地になる

解体のデメリット

メリット
  • まとまった解体費用を用意する必要がある
  • 固定資産税などの負担額が増えてしまう
  • 更地になっても土地が売れないケースもある

サービスの流れ

  • ご相談・お問い合わせ

    ご相談・お問い合わせ

    メール・LINEは年中無休で受付しております。解体工事に関するご依頼やご質問、その他にも気になることがあればいつでもご連絡ください。丁寧に回答いたします。解体工事が初めての方やご検討中の方にもわかりやすいよう、ご不明点をお伺いしながら今後必要になる書類などをお伝えします。「何から手を付けていいのかわからない」など、お悩みに合わせた解決法をご案内しますので、どんな些細なことでもお気軽にご相談いただけます。

  • 現地調査・お見積もり

    現地調査・お見積もり

    無料お見積もりをお申込みいただきましたら、ご都合にあわせた日時に現場を訪問します。実際に建物の状況を確認し、お客様とコミュニケーションを取ることで、双方の認識に齟齬がないよう的確にお見積もりを行えます。調査中は建物の間取りや材質だけでなく、搬出経路や周辺道路の交通量などの多角的な観点からお見積書を作成いたします。工事内容や整地後の土地活用方法などを含め、お見積もり内容に問題なければ契約を締結します。

  • 解体工事前の事前準備

    解体工事前の事前準備

    解体工事を実施するにあたって、事前準備をお願いしております。準備に必要な事項については、解体工事の知識に精通したスタッフが丁寧にご説明しますのでご安心ください。代表的なものは電気・水道・ガスの停止手続きです。各種ライフラインの停止後は配管の撤去を行います。また、解体工事には騒音や振動がつきものですので、近隣にお住まいの方への挨拶回りを事前に行い、工事中にクレームができる限り発生しないよう心掛けております。

  • 解体工事の開始

    解体工事の開始

    まずは建物の周囲を囲むように足場を設置して、高所作業ができるように準備を整えます。そして足場の上から専用カバーをかけて、作業中に発生する振動や騒音、塵を抑える対策を施します。これらの準備が完了したら、いよいよ工事開始です。屋根瓦や畳、サッシ、窓ガラス、石膏ボード、断熱材などの内装を撤去し、梁や柱などを外側から重機で解体します。砂ぼこりが舞いやすい行程ではこまめに散水するなど、作業中も配慮を欠かしません。

  • 埋設物の確認・整地作業

    埋設物の確認・整地作業

    解体で発生した建築廃材を撤去し、地中に埋まっている物がないか確認を始めます。古井戸やコンクリート片、大きな岩などの埋設物は、地盤沈下や基礎工事の不備につながる要因の一つです。確認中に埋設物を発見した場合は勝手に撤去せず、お客様にご相談したうえで適切に対処いたします。地中に何もない場合は整地作業を行って作業完了です。今後の土地活用方法に応じて、砂利や砕石を敷いたりアスファルト舗装をすることも可能です。

  • 作業完了報告・ご精算

    作業完了報告・ご精算

    解体工事がすべて完了しましたら、作業現場をお客様にもご確認いただきます。事前にお見積もりした内容と相違がなければ料金をお支払いください。同時にスタッフが工事終了のご挨拶を近隣にお住まいの方へ行います。建物の解体はこれで終了しますが、書類の手続きは残っています。解体後1ヶ月以内に必要な建物減失登記の申請方法など、わからない点がございましたらスタッフがサポートしますので、どんなことでもお申し付けください。

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